TEILMÖBLIERTER WG TRAUM! 2 Zimmer neu renoviert #Badwanne #Einbauküche #Balkon im Herzen von Kalk
51103 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDSTEP851OGNEWKÖ
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse51103 Köln
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche52 m²
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Zimmeranzahl2
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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BefeuerungElektroheizung, Etagenheizung
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abab 15.01.2024
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Nebenkosten120 EUR
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Kaution2.340 EUR
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Kaltmiete780 EUR
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Betriebskosten (netto)120 EUR
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Warmmiete900 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis18.12.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerStrom
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Energieverbrauchskennwert132 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Jedes WG Herz (Wohngemeinschaft) sollte jetzt höher schlagen!
Bei der hier vorgestellten 2 Zimmer Wohnung handelt es sich um eine in 2023/2024 aufwendig modernisierte WG-Wohnung die kaum einen (WG) Wunsch offen lässt.
Die Wohnung verfügt neben den 2 Wohnräumen ( beide fast gleich groß) über einen Balkon sowie einem Fensterbad mit Badewanne
Eine moderne nagelneue Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil und wird von Seiten des Vermieters zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung wird gerade aufwendig modernisiert und mit einem modernen grauen Vynylboden welcher einfach zu reinigen ist ausgestattet. Alle Räume im Objekt wurden neu tapeziert und weiß angestrichen.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Bilder dienen als Illustration.
Anfragen bitte nur per Mail - Danke
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
- 1 Balkon
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
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Ihr kompetenter Ansprechpartner :
Gerhard Ernst
Tel. 0221/169971-59
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Lage
Das Objekt liegt in der Steprathstraße, einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. von Köln-Kalk.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle, welche nur wenige Meter entfernt ist, gegeben. Die KVB Linien 1 und 9 sowie die Buslinie 159 sind in 50 m Entfernung fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrten A3 und A4, ebenso die Zoobrücke sind in wenigen Fahrminuten zu befahren. Auf der Kalker Hauptstraße sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie internationale Gastronomien, Grundschulen und weiterführende Schulen und Kindergarten in nur einige Gehminuten von Ihnen entfernt.