Frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Retro-Charme in Ehrenfeld 60 qm
50825 Köln, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDHE8506EG
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50825 Köln
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Etage0
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche60 m²
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Zimmeranzahl2
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BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
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Baujahr1960
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar abab sofort
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Nebenkosten100 EUR
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Kaution2.880 EUR
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Kaltmiete960 EUR
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Betriebskosten (netto)100 EUR
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Warmmiete1.060 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis20.05.2026
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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BefeuerungsartGasheizung, Etagenheizung
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Energieverbrauchskennwert147 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Herbigstraße 6 im Erdgeschoss in Köln-Ehrenfeld.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung wurde gerade aufwendig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Der neu verlegte Boden und die frisch weiß gestrichenen Wände schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Bad versprüht mit seinem 80er-Jahre-Charme einen gewissen Retro-Charakter und verfügt über ein Fenster.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schätzen. Aufgrund des Durchgangszimmers ist sie für WGs eher ungeeignet.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
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Tel. 0221/169971-59
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Lage
Köln-Ehrenfeld – ein lebendiger, vielseitiger Stadtteil, der durch seine bunte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Grünflächen besticht. Die Herbigstraße 6 liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von angesagten Cafés und Restaurants bis hin zu kleinen Boutiquen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Raum zur Erholung und macht das Viertel besonders attraktiv für Jung und Alt.