… wagen Sie einen B(K)LICK … es lohnt sich!

Beschreibung

Neuer Duft, neue Heimat: Der Zauber des Neuen – mitten in Höhenberg!

Erahnen Sie auch den Duft des Neuen, der Ihnen beim Betrachten der Wohnungsbilder verheißungsvoll entgegenschlägt? Ein Faszinosum, denn immerhin verbindet sich dieser neue, schicke, moderne Duft einer frischen Komplettrenovierung mit der klassischen Bausubstanz eines Hauses aus dem Jahre 1963. Einfach eine hervorragende Kombination! Bei den Worten „Kernsanierung“ und „Renovierung“ klingelt´s in Ihren Ohren? Dann sollten Sie sich die Ergebnisse der harten Arbeit nicht entgehen lassen. Treten Sie ein!

Feinste Materialien für höchsten Wohngenuss

Sie gelangen in Ihre großzügig geschnittene Wohnung in der zweiten Etage über den praktischen Flurbereich, der durch den Spint viele Unterbringungsmöglichkeiten bietet. Ihre 70 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich ideal auf die großzügig geplanten drei Zimmer, die sternförmig vom Flur abgehen. Und wieder: Riechen Sie die neuen Tapeten an der Wand? Selbst der edle neue Laminatboden in dunkler Holzoptik, der Ihre Füße durch die gesamte Wohnung trägt, scheint noch etwas seines frischen Duftes in Ihre Nase aufsteigen zu lassen.

Klar, dass auch das Bad mithalten möchte. Neu gestaltet überzeugt es mit einer praktischen Aufteilung – natürlich unter Verwendung feinster Materialien. Großes Waschbecken, gemütliches Wannenbad, schicke neue Armaturen. Wellnessflair inklusive!

Sonne, Grün und Atmosphäre

Dieses Flair setzt sich übrigens besonders im Wohnzimmer fort, das mit großen Fensterfronten überzeugt, vor denen sich die Bäume in Blickrichtung Garten im Wind geschmeidig hin und her wiegen. Hören können Sie das übrigens von Ihrem schön großen Balkon aus, der vom Schlafzimmer erreichbar und zur sonnigen Gartenseite ausgerichtet ist. Auch hier sind es wieder die großen Fensterfronten, die in Kombination mit der Großzügigkeit Ihrer neuen Heimat für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Achtung: Hier sollte nicht jeder wohnen!

Geeignet ist dieser Wohntraum für alle, die anspruchsvolles Wohnen mit einer kompakten Größe, höchstmöglicher Sanierungsqualität und einer urbanen Lage verbinden wollen. Eine ideale Symbiose verspricht nicht nur die eingewachsene Wohnlandschaft, sondern auch die nette Eigentümergemeinschaft und die hübsche Lage in einer ruhigen Sackgasse. Lärmenden Stadtverkehr tauschen Sie hier also getrost gegen perfekte urbane Ruhe in direkter Nähe aller Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Auto brauchen Sie damit also nicht unbedingt. Aber wenn doch: Eine Garage – bedienbar per Funk – ist im Kaufpreis bereits enthalten. Na, riechen Sie´s, Ihr neues Leben?

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Diele
- Modernes Wannenbad
- Kellerraum
- Innen liegendes Bad mit Badewanne ohne Dusche
- Moderne Bodenbeläge
-INKLUSIVE GARAGE !!!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 175.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.