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Schicke & renovierte Stadtwohnung – 3 Zimmer – 2 Balkone modernes Bad sucht neue lieben Mieter/in

51103 Köln, Höhenberg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    SA85202OG
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Saalfelderstr. 20
    51103 Köln, Höhenberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.950 EUR
  • Kaltmiete
    775 EUR
  • Heizkosten
    150 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    1.075 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    14.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,40 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der hier vorgestellten Wohnung, handelt es sich um eine schicke erst gerade aufwendig modernisierten Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln - Höhenberg

Die Wohnung verfügt neben 3 geräumigen Wohnräumen, noch über eine nette Küche inkl. Einbaumöbeln und einem großzügigen Dielenbereich sowie einem sehr modernen Duschbad.

Weiterhin ist sowohl ein nach hinten als auch zur Straßenseite ausgerichteter Balkon vorhanden.

Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgelegt.

Die Wände in der Wohnung sind mit Rauhfasertapete beklebt und weiß gestrichen.

Es heißt : Einziehen und "Wohnfühlen"

Ausstattung

3 Zimmer
Einbauküche
Diele
Duschbad
Keller
2 Balkone

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.

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Ihr kompetenter Ansprechpartner :
Gerhard Ernst
Tel. 0221/169971-59
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Lage

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Die U- Bahn Fuldaerstr. ist in 2 Gehminuten zu erreichen. ca. 1 Km entfernt vom Objekt befinden sich die über die Stadtgrenze hinaus bekannten Köln-Arcaden. Andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt gelegen.

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