Skip to content

TEILMÖBLIERTER WG TRAUM! 2 Zimmer neu renoviert #Badwanne #Einbauküche #Balkon im Herzen von Kalk

51103 Köln, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    STEP851OGNEWKÖ
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    51103 Köln
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 15.01.2024
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    2.340 EUR
  • Kaltmiete
    780 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    900 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.12.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    132 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Jedes WG Herz (Wohngemeinschaft) sollte jetzt höher schlagen!

Bei der hier vorgestellten 2 Zimmer Wohnung handelt es sich um eine in 2023/2024 aufwendig modernisierte WG-Wohnung die kaum einen (WG) Wunsch offen lässt.

Die Wohnung verfügt neben den 2 Wohnräumen ( beide fast gleich groß) über einen Balkon sowie einem Fensterbad mit Badewanne

Eine moderne nagelneue Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil und wird von Seiten des Vermieters zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung wird gerade aufwendig modernisiert und mit einem modernen grauen Vynylboden welcher einfach zu reinigen ist ausgestattet. Alle Räume im Objekt wurden neu tapeziert und weiß angestrichen.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Bilder dienen als Illustration.

Anfragen bitte nur per Mail - Danke

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
- 1 Balkon
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

******************************
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

PS.

SCHNELLER INFORMIERT SEIN ALS ALLE ANDEREN!!

Besuchen Sie uns auf Facebook und informieren Sie sich über weitere Angebote aus unserem Hause, durch einen "Like " erhalten Sie NEUE ANGEBOTE noch vorab der offiziellen Veröffentlichung ein ABSOLUTER MEHRWERT bei der Suche nach vielleicht „Ihrer Immobilie“

Gerne VERMIETEN – VERKAUFEN- ODER VERWALTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE. Ein Anruf genügt.

Ihr kompetenter Ansprechpartner :
Gerhard Ernst
Tel. 0221/169971-59
******************************

Lage

Das Objekt liegt in der Steprathstraße, einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. von Köln-Kalk.

Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle, welche nur wenige Meter entfernt ist, gegeben. Die KVB Linien 1 und 9 sowie die Buslinie 159 sind in 50 m Entfernung fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrten A3 und A4, ebenso die Zoobrücke sind in wenigen Fahrminuten zu befahren. Auf der Kalker Hauptstraße sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie internationale Gastronomien, Grundschulen und weiterführende Schulen und Kindergarten in nur einige Gehminuten von Ihnen entfernt.



Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
An den Anfang scrollen