Immobilienmakler für Bergisch Gladbach Herkenrath und die äußeren Wohnplätze – Dörflicher Charme zwischen Berg und Tal
Zum Bergischen Land hin wechselt Bergisch Gladbach vollständig sein Gesicht. Fast unvermittelt findet man sich in einer nur noch locker besiedelten, lieblichen Landschaft wieder, deren welliges Profil von kleinen Bächen durchzogen wird. Kleine Weiler, einsame Höfe, Felder und Wälder prägen das Bild. Etwa die Hälfte des Stadtgebiets ist demnach das glatte Gegenteil einer Großstadt, und es wohnt gerade einmal ein Zehntel der Bevölkerung hier. Die meisten ländlichen Siedlungen liegen auf der Höhe, während in den engen Tälern Herrensitze, alte Mühlen und Schmieden von früherer Betriebsamkeit erzählen.
Fast alle Dörfer und Wohnplätze haben sich einen historischen Kern erhalten, selbst wenn er nur aus wenigen Häusern besteht. Zusammen mit malerischen Hanglagen, Fachwerk und Schiefer verbreiten diese einen typischen Charme, oft angereichert um moderne Elemente. Denn nicht alle Bauernhöfe und Wirtschaftsgebäude werden noch geführt; manche sind heute von Gewerbe oder Gastronomie belegt, fungieren als Ausstellungsräume, gehobene Wohnhäuser oder sogar Meditationshäuser. Die Dörfer Romaney, Herrenstrunden, Asselborn oder Bärbroich blicken teils auf Jahrhunderte bewegter Geschichte zurück.
Herkenrath ist der größte dieser Orte – und eigentlich auch kein Dorf mehr. Kirche, Friedhof und Fronhof liegen in einmalig schöner Lage am Hang, aber mittlerweile ganz am Rand der heutigen Siedlungsfläche. Denn Herkenrath hat zentrale Funktionen für das ganze Hinterland übernommen: mit einem großen Schulzentrum, einem Gewerbegebiet, Einkaufsmöglichkeiten und anderer Infrastruktur, die sich vor allem zwischen Straßen und Braunsberg angesiedelt hat. In der Folge wachsen hier auch die Wohngebiete stetig und haben den Dorfcharakter verdrängt.
Die Preise der Wohnlagen bewegen sich im Mittel der Gesamtstadt, denn für Fans einer naturnahen Umgebung gleichen Ruhe und Beschaulichkeit infrastrukturelle Nachteile oft aus. Die längeren Wege sind eingepreist – und aus der Welt ist man auch hier nicht. Die neueren Wohngebiete an den Dorfrändern sind tendenziell etwas teurer. Aber auch ein ausgebautes historisches Haus im Dorfkern kann durchaus beachtliche Preise erzielen, wenn es auf entsprechende Liebhaber trifft.
Das Gebiet wird von mehreren Buslinien versorgt, von denen die meisten direkten Anschluss an das Bergisch-Gladbacher Stadtzentrum mit Markt und S-Bahn bieten. Zwei weitere führen nach Bensberg. Vernetzt sind insgesamt vier Linien über den Knotenpunkt Herkenrath, zwei weitere befahren das Strundetal und die Höhenstrecke über Romaney. So lassen sich wichtige Fahrten an zentrale Orte in den meisten Fällen bewältigen. Wer flexibler vorankommen will, nutzt fast immer das Auto, für kurze Strecken bietet sich auch das E-Bike an, mit dem man den Hausberg hinaufkommt, ohne gleich Sport zu treiben.
Wer überlegt, sich für eine Heimat im ruhigen Bergisch Gladbacher Osten zu entscheiden, der fahre am besten die Bergisch-Gladbacher Hauptstraße immer weiter hinauf. Man taucht buchstäblich in das Strundetal ein und verlässt zügig die Großstadt. Hinter dem letzten Einkaufszentrum beginnt der Wald auf beiden Straßenseiten und man passiert die Papiermühle Alte Dombach, eine von 40 ehemaligen Mühlen am damals „fleißigsten Bach Deutschlands“ und ein hoch interessantes Industriemuseum. Durch das Naturschutzgebiet führt der Weg bis nach Herrenstrunden nahe der Quelle, wo Ausflugsrestaurants in historischen Bauten und ein hübscher Dorfkern mit Kirche grüßen. Wer dann bei einer bergischen Waffel und einem guten Kaffee seine Liebe zur Gegend entdeckt, der sollte ihr nachgeben.
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