Immobilienmakler für Köln-Dünnwald: Wo Köln im Grünen endet
Wenn man Dünnwald aus der Luft betrachtet, sieht der gewachsene Teil des Ortes mit ein bisschen Phantasie aus wie ein fünfzackiger Stern, an dessen Spitze die Berliner Straße und der Mauspfad zusammentreffen. Rundherum um den Stern ist Grün – und sogar in dessen Mitte, durch die der Mutzbach plätschert, sieht es eher nach Landschaft als nach Stadt aus. Wer in Dünnwald wohnt, der wohnt entweder im Grünen oder zumindest ganz nah dran. Kein Wunder, dass die Menschen hier stolz sind auf den großen Freizeit- und Erholungswert ihres Wohnortes! Wenn auch Sie Immobilien in Köln-Dünnwald kaufen möchten, sind wir von Immobilien Ernst der richtige Partner! Doch ebenso, wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie in Dünnwald zu verkaufen, sind wir Ihr Immobilienmakler für Köln-Dünnwald!
Darum ist es lukrativ, Immobilien in Köln-Dünnwald zu verkaufen
Das Grün ist in Dünnwald nicht nur Wald und Wiese, sondern zudem durchsetzt mit interessanten Attraktionen. Allen voran zieht der weitläufige Wildpark viele begeisterte Besucher an, dahinter befinden sich ein sehr interessantes Arboretum und das überaus beliebte Waldbad, das an warmen Tagen ein lauschiger Platz zur Erfrischung ist. Hier gibt es auch ein kleines Ausflugslokal und einen Campingplatz. Im Wald versteckt entdeckt man auch schon mal einen Fußball- oder einen Schießplatz, etwas weiter eine schön gelegene Schänke und an der Grenze zu Stammheim und Schlebusch sogar richtige Seen. Wer eine Immobilie in Köln-Dünnwald kaufen möchte, profitiert also von einem richtigen Idyll!
Leben mit hoher Wohnqualität: Immobilien in Köln-Dünnwald kaufen
Das Stadtbild ist immer noch geprägt von zahlreichen alten Häusern, von denen viele heute Baudenkmäler sind. Insbesondere hat der Ort noch gut erhaltene Fachwerkhäuser zu bieten, die mitten im Zentrum, aber auch in verstreuten kleinen Siedlungen außerhalb liegen, etwa im Kunstfeld. Erhaltenswerte Garten- und Friedhofsanlagen finden sich in Dünnwald ebenso – und eine Anzahl traditioneller Kölner Dreifensterhäuser aus Backstein mit stuckverzierter Putzfassade. Auch einige Bildstöcke sind erhalten, der bekannteste ist wohl der „Weiße Mönch“. Doch was heißt es eigentlich, eine Immobile in Köln-Dünnwald zu kaufen und dort zu wohnen?
Das Leben in Köln-Dünnwald
Das Wohnen in Dünnwald macht Spaß. Vor allem die weitläufige Einfamilienhaussiedlung rund um die Leuchterstraße bietet viel Wohnqualität: Eigenheime, ausgeführt mit Satteldach oder als Bungalows, großzügige Gärten und die Lage zwischen Waldrand und Berliner Straße wecken Träume. Sie werden noch ergänzt durch kleine Sehenswürdigkeiten wie die ehemalige Wasserburg Haus Haan oder Treffpunkte wie den gemütlichen Biergarten in der Nähe des Wildparks. Die Berliner Straße ist die Hauptgeschäftsstraße von Dünnwald. Hier hoffen die Einwohner auf eine Wiederbelebung des früher sehr reichen Einzelhandelsangebots.
Nun ist ein guter Zeitpunkt, eine Immobilie in Köln-Dünnwald zu kaufen. Der soziale Zusammenhalt entwickelt sich äußerst positiv – vor allem seit der 900-Jahr-Feier des Orts, die viele Bewohner einander nähergebracht hat. Dies betrifft auch die Menschen aus dem neuen Teil von Dünnwald, der Dunewald-Siedlung, die, durch eine Güterbahnstrecke getrennt und nur über eine einzige Straße direkt mit dem Ortskern verbunden, die längste Zeit kaum wahrgenommen wurde. Seit ein Nachbarschaftsheim der Henry-Maske-Stiftung die Siedlung belebt, ist die Stimmung dort deutlich besser und langsam wächst auch in Dünnwald zusammen, was zusammengehört.
Denn auch wenn die Siedlung sehr für sich steht, knüpft sie direkt an den Kristallisationskern von Dünnwald an, die ehemalige Klosterkirche St. Nikolaus. Sie steht praktisch direkt vor dem offenen Feld, die Klosteranlagen werden heute vor allem zum Wohnen genutzt. Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nähe. Eine Immobilie in Köln-Dünnwald zu kaufen bringt also diverse Vorteile mit sich.
Einkaufen, Verkehr und Co.
Wer eine Immobilie in Dünnwald kauft, erhält aber noch mehr! Zwischen der Siedlung und dem Dorf (so nennen Alt-Dünnwalder ihren Stadtteil tatsächlich oft) hat sich ein kleines Einkaufs- und Gewerbegebiet gebildet, das die meisten Bedarfe des täglichen Lebens abdeckt. Ansonsten dient der Ort meist zum Wohnen, zur Arbeit pendeln die meisten aus. Die Verkehrsanbindungen sind gut: Die Stadtbahnlinie 4 führt direkt ins Kölner Stadtzentrum, in der anderen Richtung gelangt man zur Endhaltestelle in Schlebusch. Über das Busnetz erreichen die Pendler auch die Bahnhaltestellen, Autofahrer gelangen über das nahe Kreuz Leverkusen direkt auf die Autobahnen 1 und 3.
Immobilien in Köln-Dünnwald kaufen und Brauchtum zelebrieren
Stolz sind die Dünnwalder auf ihr reiches Brauchtum, bei dem insbesondere die karnevalistischen Aktivitäten herausstechen. So ist der Stadtteil mit dem ersten Karnevalsmuseum von Köln ausgestattet – es entstand schon Jahre vor dem größeren Museum am Maarweg und hat viele interessante Exponate zu bieten. Auch die alte Tradition des Pfingstsingens ist kürzlich wiederbelebt worden. Es gibt also durchaus viele Gründe, Dünnwald näher kennenzulernen – und wer eine Immobilie in Köln-Dünnwald kaufen und dort hinziehen will, wird überrascht sein, wieviel er zurückbekommt, wenn er sich für die Gemeinschaft engagiert. Immobilien Ernst ist Ihr Immobilienmakler in Köln-Dünnwald, um Sie dabei zu unterstützen!
Immobilien Ernst: Ihr Immobilienmakler für Köln-Dünnwald, um Immobilien zu verkaufen oder kaufen
Sie möchten Ihr Haus in Köln-Dünnwald verkaufen, vermieten oder verwalten lassen?
Oder sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Heim, zum Kauf oder zur Miete? Das mehrfach ausgezeichnete Team von Immobilien Ernst ist Ihr Immobilienmakler für Köln-Dünnwald mit Kompetenz und Erfahrung, sowie der Spezialisierung im Bereich des Verkaufs, der Vermietung und der Verwaltung in Köln.
Hier im rechtsrheinischen Köln wohnen wir und kennen uns sehr gut aus. Vertrauen Sie bei der Auswahl des richtigen Immobilienmaklers in Köln-Dünnwald auf eines unserer drei Servicepakete.
Mit bis zu vierzig Expertenleistungen garantieren wir Erfolg beim Unterfangen, Ihre Immobilie in Köln-Dünnwald zu verkaufen und sorgen so für ein perfektes Ergebnis. Im Bereich der Hausverwaltung bieten wir Ihnen individuelle Lösungen für Sie und Ihre Kölner Immobilie an. Damit können Sie sich um die schönen Dinge des Lebens kümmern, während wir für Sie eine Immobilie in Köln-Dünnwald kaufen oder verkaufen.
Wir sind Ihr erfahrener, ausgezeichneter und kompetenter Immobilienmakler in Köln-Dünnwald.