Immobilienmakler in Köln-Humboldt-Gremberg: Doppelort mit Retro-Charme
Die Fassadenkachel war lange eine Kölner Spezialität. Seit einigen Jahren verschwinden immer mehr Häuser, die in den Nachkriegsjahrzehnten wie Schwimmbäder verkleidet wurden, unter dicken Isolierschichten und gefälligem Kratzputz. Nicht so Gremberg: Rund um den Güterbahnhof sieht man sie noch zuhauf, die guten alten Kachelhäuser. Und plötzlich ist das, was man immer hässlich fand, irgendwie doch ganz schön. Oder zumindest Retro und damit Kult. Wenn Sie eine Immobilie in Köln-Humboldt-Gremberg verkaufen oder kaufen möchten, haben Sie mit Immobilien Ernst Ihren kompetenten und erfahrenen Immoblienmakler für Humboldt-Gremberg gefunden!
Stadtteilvideo Köln-Humboldt/Gremberg – direkt vom Immobilienmakler
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Immobilien in Humboldt-Gremberg kaufen?
Humboldt und Gremberg sind beide industriellen Ursprungs, und man sieht es dem mittlerweile zu einem einzigen Stadtteil verschmolzenen, langgezogenen Ensemble noch heute deutlich an. Während Humboldt vor allem größere Wohnsiedlungen mit vier- bis fünfstöckigen Gebäuden aufnimmt, zwischen denen Platz für viel Grün ist, wirkt Gremberg grauer, kleinteiliger, städtisch-industrieller und auch gewachsener.
Es ist eine Geschmacksfrage, wo man lieber seine Wohnung sucht. Gremberg ist kantiger, weniger gefällig, aber dafür auch charmanter. Dafür hat Humboldt eine beeindruckende, große Backsteinkirche und mehr Geschäfte. Egal, wo Sie Ihre Immobilie in Köln-Humboldt-Gremberg verkaufen oder kaufen möchten, Sie profitieren auf jeden Fall!
Gute Verkehrsanbindung und dennoch Ruhe: Immobilien in Köln-Humboldt-Gremberg kaufen
Die Gremberger Straße verbindet Humboldt und Gremberg und bündelt die örtliche Infrastruktur. Sie führt geradewegs auf das Kreuz Gremberg zu, einem großen Autobahnverteilerknoten, der weiter auf die Flughafenautobahn und den Kölner Autobahnring führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind meist auf Buslinien beschränkt, der Norden des Stadtteils an der Grenze zu Kalk wird von der S-Bahn-Station Trimbornstraße versorgt. Wer eine Immobilie in Humbolt-Gremberg kaufen möchte, profitiert also von guten Verkehrsanbindungen!
Eine Kuriosität ist das Gremberger Wäldchen. Dieses weist den ältesten Baumbestand von ganz Köln auf, obwohl es eigentlich zwischen Verkehrswegen eingeklemmt liegt. Man reservierte das Gelände für die Naherholung der Bewohner aus den nahen Arbeitersiedlungen vor allem in Kalk. So lassen sich ausgedehnte Buchenbestände, gemischt mit Eichen und vereinzelten anderen Arten bestaunen. Es gibt sogar eine richtige Waldhütte!
Abseits der Hauptachsen ist Humboldt-Gremberg eher ruhig. Wenn an heißen Sommersonntagen die Straßen in der Mittagssonne liegen, wirkt der Ort sogar fast ausgestorben, vor allem am Rand der Industriegebiete. Das empfinden die Bewohner aber als Vorteil: Man kann hier ein sehr gemütliches, gutnachbarschaftliches Leben führen. Die Preise für Wohneigentum ziehen an der Grenze zu Kalk, wo Gründerzentren und auch urbane Altbaustraßen dominieren, bereits deutlich an. Im südöstlichen Teil dagegen ist noch Platz für Träume vom Eigenheim mit Gärtchen. Sollte das Haus eine Kachelfassade haben, kann man es ja modernisieren. Mit dem richtigen Immobilienmakler für Köln-Humboldt-Gremberg ist all das kein Problem!
Immobilienmakler in Köln-Humboldt-Gremberg: Immobilien verkaufen, kaufen und mehr
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